به گزارش سرویس مدیریت شهری افق تهران، محمد حسن حسن زاده مدیرعامل سازمان املاک و مستغلات شهرداری تهران در نشست معاونین مالی و اقتصادی مناطق، ضمن ارائه گزارشی از چگونگی عرضه نخستین املاک شهرداری در بورس و مزایای فروش املاک از این طریق گفت: شفافیت بیش از حد بورس، افزایش سرعت فرآیند فروش و دقتی که در این روش وجود دارد سبب کاهش بوروکراسی‌های اداری فروش املاک می‌شود.
وی با اشاره به امکان تهاتر بدهی پیمانکاران با املاک عرضه شده شهرداری در بورس اظهار کرد: پیمانکاران می‌توانند پس از اخذ تاییدیه از اداره کل امور مالی و اموال، حواله‌های خود را در بورس قرار داده و بر اساس میزان بدهی خود اقدام به خرید ملک از بورس و دریافت مطالباتشان از این طریق کنند.
مدیرعامل سازمان املاک افزود: در حال حاضر تمام مناطق باید پیمانکاران را جهت تهاتر بدهی‌های خود با املاک عرضه شده در بورس هدایت کنند که نخستین اقدام آنها اخذ کد بورسی است؛ با هماهنگی‌های انجام شده با سازمان بورس، گرفتن کد بورسی آنها در کمترین زمان ممکن و بدون هیچ‌نوع هزینه‌ای خواهد بود و قرار نیست که پیمانکاران در بروکراسی اداری بیافتند.
وی در خصوص کاهش زمان فرآیند فروش املاک در مقایسه با روش مزایده گفت: در این روش یک فرآیند تقریباً دوماهه از آغاز حراجی تا زمان انتقال سند به نام خریدار طی می‌شود؛ به این صورت که از یک دوره ۱۰ روزه برای آشنایی عموم با ملک و موقعیت مکانی، شروع شده و سپس ملک مذکور در طی ۷ الی ۱۴ روز فرصت فروش پیدا می‌کند و خریدار هم طی یک ماه موظف به تسویه بدهی خود به صورت ۱۰ درصد نقدی در شروع کار و سه قسط ۳۰ درصدی تا یک ماه است؛ بعد از ۴۵ روز ملک تحویل خریدار شده و شهرداری نیز تا ۷۵ روز پس از آن باید سند ملک را به نام شخص منتقل کند.
انتهای پیام/
