تاریخ : جمعه, ۱۰ فروردین , ۱۴۰۳

اخبار لحظه

اجرای قانون ترمیم حقوق کارکنان شهرداری تهران تاکید بر جلوگیری از تخریب بناهای مجاور کاخ گلستان تعیین تکلیف حقوق کارگران برای سال۱۴۰۳ افزایش سقف دریافتی ماهیانه کارمندان دولت فعالیت مراکز منتخب معاینه فنی شهر تهران در روزهای ۱۰ و ۱۲ فروردین صنعت پتروشیمی بر مدار مهار تورم و رشد تولید در سال ۱۴۰۲ تداوم رکود در بازار مسکن افزایش نرخ بهره بین بانکی به ۲۳.۶۲ درصد پیش بینی وزش باد شدید برای تهران ممنوعیت استخدام رسمی در طول برنامه هفتم تحقق شعار سال نیازمند ثبات در کشور منوعیت ورود گردشگران به برخی مناطق گردشگری ساخت مسجد در بوستان قیطریه موجب تخریب شعائر اسلامی اعلام قیمت جدید گوشت و مرغ تاریخ واریز یارانه نقدی فروردین با افزایش ۱۵ درصدی راه‌اندازی خانه روزنامه‌نگاران تا تابستان امسال ممنوعیت نوشیدن آب قبل از خواب ریزش تاج عمارت قاجاری تهران تمدید قرارداد صادرات گاز ایران به عراق لایحه عفاف و حجاب هنوز در انتظار تأیید شورای نگهبان ضرورت ساماندهی کودکان کار طی ماه‌های آینده بازگشت ۳ ملی‌پوش به تمرین استقلال تشخیص بیماری زوال عقل با اجسام ارتباط درد دست چپ با حمله قلبی مخالفت نکونام با درخواست ملی‌پوشان استقلال اوضاع اقتصاد ایران در سال ۱۴۰۳ بازگشایی درب ورودی «تکیه دولت» به کاخ گلستان مصوبه دولت برای حمایت از تولید و صادرات رشد مشارکت مردم با افزایش سود تولید و مالیات از سودگری جزئیات تصمیم شهرداری برای جمع‌آوری پل ۵۰ ساله تهران اعلام تاریخ جدید بازگشایی مدارس بعد تعطیلات عید مهلت استفاده از یارانه جدید وزش باد شدید در تهران اعلام برنامه‌های مترو تهران در شب‌های قدر اولویت‌های شهرداری تهران در سال جدید اقدامات توسعه‌ای متروی تهران برای۱۴۰۳

2

محدوده قیمت آپارتمان در منطقه ۲ تهران

  • کد خبر : 109980
  • 08 بهمن 1401 - 11:54
محدوده قیمت آپارتمان در منطقه ۲ تهران
متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در فایل‌‌‌های زمستانی فروش آپارتمان در منطقه 2 شهر تهران به بیش از 70 میلیون تومان رسیده است.

به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران؛ متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در فایل‌‌‌های زمستانی فروش آپارتمان در منطقه ۲ شهر تهران به بیش از ۷۰ میلیون تومان رسیده است.

یکی از این ویژگی ها مربوط به افت شدید تعداد عرضه واحدهای نوساز با عمربنای تا ۵ سال است. این در حالی است که عرضه کلیدنخورده‌‌‌ها و تازه‌‌‌سازها به شدت محدود شده است و بخش زیادی از عرضه‌‌‌های اخیر صورت گرفته به بازار مسکن این منطقه مربوط به فایل‌‌‌های با عمربنای ۲۰ تا ۳۰ سال و حتی بالاتر است.

از آنجا که محلات متعدد و متنوعی هم به لحاظ موقعیت جغرافیایی و هم به لحاظ سطح قیمتی و… در منطقه ۲ شهر تهران قرار دارند، بازه قیمت مسکن در این منطقه را شاید بتوان متنوع‌‌‌ترین بازه قیمتی اعلام کرد. هم‌‌‌اکنون کف قیمت فروش هر مترمربع آپارتمان در این منطقه مربوط به محلات جنوبی و مصرفی این منطقه است که در فایل‌‌‌هایی که در روزهای اخیر به بازار مسکن این محله‌‌‌ها عرضه شده است حول و حوش ۵۰ تا ۶۰ میلیون تومان است. این در حالی است که در محلات شمالی‌‌‌تر این منطقه مانند شهرک‌‌‌غرب وسعادت‌‌‌آباد که جزو مناطق لوکس محسوب می‌‌‌شوند، متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان به محدوده ۱۰۰میلیون تومان رسیده است. متوسط قیمت فروش هر متر مربع آپارتمان در محلات میانی این منطقه مانند محله گیشا نیز به ۸۰ میلیون تومان رسیده است.

از این رو می‌توان این منطقه را هم به لحاظ سطح قیمتی و هم از نظر سایر مشخصات املاک عرضه شده در آن به عنوان متنوع‌‌‌ترین منطقه ملکی شهر تهران معرفی کرد. در جدول زیر مشخصات برخی از فایل‌‌‌هایی که روز گذشته با عمربنای بالاتر از ۱۰ سال به بازار مسکن محلات مختلف منطقه۲ شهر تهران عرضه شد، آمده است.
محله متراژ (متر مربع) سن بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان)
شهرک غرب. ارغوان ۱۲۲ ۱۷ ۱۰۲٫۴ میلیون
بلوار مرزداران. یاس ۹۶ ۲۰ ۶۲٫۵ میلیون
سعادت آباد. میدان کتاب ۱۲۷ ۲۰ ۸۵٫۴ میلیون
شهرک غرب. هرمزان ۱۲۴ ۳۰ ۱۱۲٫۹ میلیون
ستارخان. کاشانی پور ۱۱۰ ۲۹ ۴۳٫۶ میلیون
بلوار مرزداران. نرسیده به بلوار لاله ۹۷ ۱۸ ۵۶٫۷ میلیون
شهرآراء. کوکب ۷۲ ۲۲ ۴۸٫۶ میلیون
گیشا. نرسیده به خیابان ۱۷ ۱۱۰ ۳۰ ۷۹ میلیون
گیشا. فاضل ۱۸۷ ۳۰ ۶۴٫۱ میلیون
جلال ال احمد. شایق ۸۰ ۱۰ ۸۷٫۵ میلیون
سعادت آباد. سرو ۶۰ ۱۶ ۹۰ میلیون
سعادت آباد. صحرا ۵۶ ۲۰ ۴۶٫۴ میلیون
دریان نو. نرسیده به خیابان دهم ۱۹۰ ۱۶ ۶۷ میلیون
سعادت آباد. نرسیده به سپیدار ۱۲۲ ۱۷ ۱۰۲٫۴ میلیون
دریان نو. حبیب اله ۶۷ ۲۱ ۶۵٫۶ میلیون
سعادت آباد. سرو غربی ۱۳۱ ۲۰ ۱۵۲٫۶ میلیون
بلوار مرزداران. ابوالفضل ۱۲۸ ۱۱ ۷۰٫۳ میلیون
جلال آل احمد. بالاتر از اشرفی ۶۲ ۱۸ ۷۹ میلیون
شهر آراء. کابلی ۹۱ ۲۱ ۶۵٫۹ میلیون
سعادت آباد. بالاتر از چهارراه سرو ۸۲ ۱۶ ۸۴٫۱ میلیون
شهرک غرب. سپهر ۵۲ ۲۰ ۹۲٫۱ میلیون
شهرک غرب. طاهر خانی ۷۵ ۲۰ ۸۸٫۶ میلیون
بلوار مرزداران. اطاعتی جنوبی ۷۸ ۲۰ ۷۰٫۵ میلیون
بلوار مرزداران. ولد خانی ۱۹۴ ۱۸ ۶۹٫۵ میلیون
سعادت آباد. بلوار کوهستان ۱۱۹ ۲۰ ۶۳٫۲ میلیون
سعادت آباد.بخشایش ۹۳ ۲۵ ۸۰ میلیون
بلوار مرزداران. ناهید ۹۸ ۳۰ ۸۱٫۶ میلیون
دریان نو. یکم ۱۰۰ ۳۰ ۶۰ میلیون
شهرک غرب. طاهر خانی ۱۴۰ ۱۲ ۱۰۰ میلیون
گیشا. نرسیده به خیابان ۲۶ ۱۴۸ ۱۴ ۹۰ میلیون
سعادت آباد. نرسیده به خیابان ۲۶ ۱۶۰ ۲۰ ۹۳٫۷ میلیون
ستارخان. توحید ۷۲ ۲۵ ۴۸٫۶ میلیون
سعادت آباد. چهارراه سرو ۱۱۴ ۲۵ ۸۷٫۷ میلیون
گیشا. بلوار فروزانفر ۱۶۸ ۱۶ ۶۹٫۶ میلیون
شهر آراء. کوکب ۱۰۰ ۲۰ ۶۵ میلیون
سعادت آباد. بلوار پیام. خیابان صبحی ۱۵۰ ۱۵ ۹۰ میلیون
کوی فراز. شهرک بوعلی ۱۰۵ ۱۳ ۷۸ میلیون
شهرک غرب. بلوار فرحزادی ۶۵ ۱۵ ۹۶٫۹ میلیون
شهرک غرب. سپهر ۶۶ ۲۱ ۱۰۰میلیون

انتهای پیام/

لینک کوتاه : https://ofoghtehran.ir/?p=109980
  • 15 بازدید

ثبت دیدگاه

مجموع دیدگاهها : 0
قوانین ارسال دیدگاه
  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.