تذکر نایب‌رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری به شهردار تهران

به گزارش سرویس شورای شهر افق تهران، زهرا نژادبهرام نایب‌رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری تهران به شهردار تهران تذکر داد.

متن تذکر

شهردار محترم تهران؛

احتراماً همانگونه که نیک می‌دانید پایبندی به احکام و ضوابط طرح‌های جامع و تفصیلی شهر تهران و ممانعت از ایجاد تراکم ساختمانی و بارگذاری جمعیتی مازاد بر پیش‌بینی‌های طرح جامع و تفصیلی، در سال‌های اخیر جزو شعارها و اصول مورد تاکید شورا و شهرداری تهران بوده و این مهم علی‌رغم تنگناهای مالی و اقتصادی کم‌سابقه مبتلا به مدیریت شهری در دو سال اخیر، به صورتی خدشه‌ناپذیر تداوم یافته به گونه‌ای که امروزه حتی منتقدین سرسخت شورای شهر نیز بر دستاوردهای این نهاد در مسیر دفاع از حق به شهر و جلوگیری از تداوم روند برج‌سازی و صدور تراکم های بی‌ضابطه، صحه م‌گذارند.

نژادبهرام در ادامه افزود: در چنین شرایطی بررسی مصوبات اخیر کمیسیون ماده ۵ توسط کمیته شهرسازی شورای شهر تهران نشان می‌دهد، صدور مجوزهای تراکم ساختمانی مازاد بر ضوابط طرح تفصیلی روند رو به‌رشدی به خود گرفته که از جمله آنها می‌توان به بند ۳ مصوبه ۶۱۳ مورخ ۱۳۹۹٫۹٫۲۴، بندهای ۲ و ۳ مصوبه ۶۱۲ مورخ ۱۳۹۹٫۹٫۱۰، بند ۳ مصوبه ۶۱۱ مورخ ۱۳۹۹٫۸٫۲۶، بند ۱ مصوبه ۶۰۶ مورخ ۱۳۹۹٫۶٫۳ و… اشاره کرد.

وی ادامه داد: برای نمونه در بند ۳ مصوبه ۶۱۳، در منطقه ۳، احداث ۱۰ طبقه مسکونی با سطح اشغال ۴۵% در زیرپهنه R122 مصوب شده که نه تنها بر خلاف ضوابط طرح تفصیلی است بلکه مفاد بند ۲ مصوبه ۶۱۰ کمیسیون ماده ۵ مورخ ۱۳۹۹٫۸٫۱۲ با عنوان وحدت رویه در ارسال موضوعات قابل طرح در کمیسیون ماده پنج که طی آن مقرر شد: “صدور مجوز ساختمانی تا آستانه ضوابط ساختمان‎های بلندمرتبه با رعایت ضوابط و مقررات طرح تفصیلی باشد” را نیز نقض کرده‌است و در عین حال منجر به تشدید بارگزاری جمعیتی در منطقه‌ای که بر اساس مطالعات آسیب‌شناسی طرح تفصیلی سقف جمعیتی پیش‌بینی شده‌ی طرح جامع را گذاشته‌است.

نایب رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری تهران اذعان کرد: ازم به ذکر است اساساً تهیه و تصویب طرح‌های توسعه شهری به منظور تنسیق امور کاربری زمین و جلوگیری از صدور مجوزهای موردی بوده و انتظار می‌رود کمیسیون ماده ۵ شهر تهران که در سال‌های اخیر موضوعات مهمی همچون طرح جامع ۳ بعدی محدوده ۱۲۰ هکتاری برج میلاد، محور فدائیان اسلام، الحاق ۱۱۶۸ هکتار به بافت‌های فرسوده، دستورالعمل شناسایی و تدقیق اراضی ذخیره توسعه و نوسازی و … را به تصویب رسانده‌است بر ادامه روند صحیح ۳ سال گذشته اصرار ورزد و از ورود به مصوبات موردی با تراکم‌های بالا که زنگ خطری برای تحقق رویکردهای مدیریت شهری فعلی به شمار می‌رود، حذر نماید.

لذا بدین وسیله به جنابعالی به عنوان رییس محترم کمیسیون ماده ۵ تذکر داده می‌شود، تدبیری اتخاذ نمایید تا رعایت دقیق مفاد طرح‌های جامع و تفصیلی در زمینه سقف تراکم‌های ساختمانی و جمعیتی شهر تهران در کلیه مصوبات کمیسیون مورد توجه و تاکید قرار گیرد.

وی در پایان بیان کرد: از سوی دیگر ضمن تشکر بابت بارگزاری شفاف و دارای قابلیت جست‌وجوی مصوبات کمیسیون ماده ۵ در سامانه معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران، به اطلاع می‌رساند نتایج بررسی‌های کمیته شهرسازی شورای اسلامی شهر تهران نشانگر آن است که تاکنون مجموعاً ۲۷۵ مصوبه از ۶۱۳ مصوبه کمیسیون در سامانه مذکور بارگذاری شده‌است و در همین راستا به جنابعالی تذکر داده می‌شود که دستور فرمائید در اسرع وقت تکمیل فرایند بارگزاری مصوبات کمیسیون ماده ۵ در سامانه در دستور کار قرار گیرد.

انتهای پیام/