محدوده قیمت آپارتمان در منطقه ۲ تهران

یکی از این ویژگی ها مربوط به افت شدید تعداد عرضه واحدهای نوساز با عمربنای تا ۵ سال است. این در حالی است که عرضه کلیدنخورده‌‌‌ها و تازه‌‌‌سازها به شدت محدود شده است و بخش زیادی از عرضه‌‌‌های اخیر صورت گرفته به بازار مسکن این منطقه مربوط به فایل‌‌‌های با عمربنای ۲۰ تا ۳۰ سال و حتی بالاتر است.

از آنجا که محلات متعدد و متنوعی هم به لحاظ موقعیت جغرافیایی و هم به لحاظ سطح قیمتی و… در منطقه ۲ شهر تهران قرار دارند، بازه قیمت مسکن در این منطقه را شاید بتوان متنوع‌‌‌ترین بازه قیمتی اعلام کرد. هم‌‌‌اکنون کف قیمت فروش هر مترمربع آپارتمان در این منطقه مربوط به محلات جنوبی و مصرفی این منطقه است که در فایل‌‌‌هایی که در روزهای اخیر به بازار مسکن این محله‌‌‌ها عرضه شده است حول و حوش ۵۰ تا ۶۰ میلیون تومان است. این در حالی است که در محلات شمالی‌‌‌تر این منطقه مانند شهرک‌‌‌غرب وسعادت‌‌‌آباد که جزو مناطق لوکس محسوب می‌‌‌شوند، متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان به محدوده ۱۰۰میلیون تومان رسیده است. متوسط قیمت فروش هر متر مربع آپارتمان در محلات میانی این منطقه مانند محله گیشا نیز به ۸۰ میلیون تومان رسیده است.