تاریخ : سه شنبه, ۲۹ اسفند , ۱۴۰۲

اخبار لحظه

لغو اخذ مالیات از صادرات شرکت‌های پتروشیمی آغاز ثبت‌نام آزمون‌های ورودی مدارس سمپاد از ۱۸ فروردین صادرات ۴۵ میلیون دلاری غیرنفتی افزایش ۴.۵ درصدی تولید ناخالص داخلی نحوه انتخاب «سبد غذایی» خانوارها در طرح کالابرگ ضرورت توسعه معماری خاص ایرانی اسلامی در ایستگاه‌های مترو افطار فرصت تقویت هویت فرهنگی کپی غیرقانونی اسناد تصویری موزه سعدآباد افتتاح ۴ ایستگاه جدید مترو در تهران افزایش ۵۰ درصدی کرایه تاکسی و بلیط مترو در سال آینده افزایش یارانه‌های نقدی در سال ۱۴۰۳ جزئیات تاخیر واریز حقوق اسفند بازنشستگان تعیین حداقل دستمزد کارگران با فرمول فعلی مغایر قانون ضرورت افزایش پروازها در روزهای آخر سال ضرورت بازگشت کودکان کار اتباع غیرمجاز به کشور خود توصیه‌های تغذیه‌ای برای ایام روزه‌داری محرومیت مجدد هافبک استقلال پیگیری روند اخذ مجوز حرفه‌ای استقلال و پرسپولیس اسپاسم عضلانی نشانه تومور مغزی جزئیات فعالیت دوربین‌های طرح ترافیک در تعطیلات نوروزی رشد تولید با حمایت از جامعه کارگری ضرورت اجرای قانون ساماندهی نیروهای شرکتی و خدمتی از سوی دولت جزئیات سقف برداشت از خودپرداز و کارت‌به‌کارت در ایام نوروز افزایش نرخ بهره بین بانکی به ۲۳.۶۲ درصد اعلام شرایط جدید بیمه شدن دستفروشان بازگشایی موزه نظامی ارتش در تهران استرس از عوامل موثر بر افزایش وزن فرمول افزایش دستمزد ۱۴۰۳ کارگران مسئولیت اجتماعی عامل چالش توسعه معادن افزایش ۸ درصدی تولید آهن اسفنجی اعلام میزان حق سنوات و عیدی سال آینده عوامل اثر گذار بر بازار مسکن ۱۴۰۳ ضرورت تعطیلی پروازهای چارتری ممنوعیت افزایش نرخ هتل‌ها در ایام نوروز تلاش شورای شهر برای ایجاد سامانه‌ای برای مدیریت محلات افزایش قیمت شدید مرغ و گوشت در بازار

5

قیمت مسکن در تهران

  • کد خبر : 106057
  • 15 آذر 1401 - 12:04
قیمت مسکن در تهران
مسکن تهران در آخرین ماه پاییز با قیمت های نامتعارف خرید و فروش می‌شود.

به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران؛ در روزهای اخیر قیمت مسکن در بعضی از مناطق برای واحدهایی که کمتر از قیمت مورد انتظار منطقه قیمت‌گذاری شده کاهشی بوده است.

در ماه‌های اخیر بازار مسکن تحت تاثیر تورم موجود در کشور هر ماه روندی افزایشی را تجربه کرده و قیمت بازار اجاره هم از این قائده مستثنی نبوده و روندی صعودی داشته است.

باید این نکته را مدنظر داشت که در شرایط وجود تورم بالا در بازار اجاره کاهش اجاره‌بها بعید به نظر می‌رسد. ضمن اینکه نرخ اجاره‌بها که هر روز قیمت تازه‌ای را در بازار به خود می‌بیند تحت تاثیر دو عامل تورم مسکن و تورم عمومی است.

اتفاقا در هفته گذشته تورم اجاره از تورم عمومی جلوتر رفته و برای چهارمین بار رکورد زد.

لازم به ذکر است که فایل‌های سبز به فایل‌هایی گفته می‌شود که قیمت پیشنهادی آنها مناسب‌تر از بهای عرف منطقه قیمت‌گذاری می‌شود.

تحقیقات میدانی نشان می‌دهد راز افزایش فایل‌های سبز به کاهش تعداد فایل‌های مرغوب در بازار بر می‌گردد. در نتیجه تعداد فایل‌های نامرغوب، بی‌کیفیت و ارزان‌تر در بعضی از مناطق تهران رو به افزایش بوده است.

پیش‌بینی می‌شد قیمت مسکن و قیمت اجاره از ابتدای پاییز کاهشی شود اما این امید هر روز کمرنگ‌تر شد. حالا هم تعداد فایل‌های نامرغوب بازار که از ماه‌های قبل اجاره نرفته‌اند یا به تازگی وارد بازار شده‌اند و سطح قیمت پیشنهادی آنها کمتر از سایر فایل‌هاست، بیشتر دیده می‌شوند.

این واحدها عمدتا در طبقه همکف، زیر همکف یا طبقه چهارم بدون آسانسور قرار دارند. عمربنای این واحدها هم بالاست و جزو ساختمان‌های قدیمی به شمار می‌روند. در بعضی از موارد هم واحدها فاقد امکانات رفاهی همچون پارکینگ، انباری یا آسانسور هستند.

انتهای پیام/

 

لینک کوتاه : https://ofoghtehran.ir/?p=106057
  • 19 بازدید

ثبت دیدگاه

مجموع دیدگاهها : 0
قوانین ارسال دیدگاه
  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.